قدم اول - تقاضای تخلیه: طبق ماده 3 قانون روابط موجر و مستأجر (1376)، پس از انقضای مدت اجاره، تخلیه در اجاره با سند رسمی ظرف یک هفته توسط دایره اجرای ثبت و در اجاره با سند عادی ظرف یک هفته پس از تقدیم تقاضا به دستور مقام قضایی انجام میشود.
قدم دوم - ودیعه: طبق ماده 4، تخلیه موکول به استرداد ودیعه یا سند تضمین به مستأجر یا سپردن آن به دایره اجراست. اگر موجر ادعای خسارت یا بدهی قبوض دارد، باید همزمان گواهی دفتر دادگاه درباره تسلیم دادخواست مطالبه ضرر و زیان را تحویل دهد.
قدم سوم - ثبت قرارداد برای قدرت اثباتی: طبق ماده 2 (اصلاحی 1403) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شود و شناسه رهگیری اخذ گردد.