هر یک از مستخدمین و اجزای ثبت اسناد و املاک و صاحبان دفاتر رسمی عامدا یکی از جرم‌های ذیل را مرتکب شود جاعل در اسناد رسمی محسوب و به مجازاتی که برای جعل و تزویر اسناد رسمی مقرر است محکوم خواهد شد: اولا- اسناد مجعوله یا مزوره را ثبت کند. ثانیا- سندی را بدون حضور اشخاصی که مطابق قانون باید حضور داشته باشند ثبت نماید. ثالثا- سندی را به اسم کسانی که آن معامله را نکرده‌اند ثبت کند. رابعا- تاریخ سند یا ثبت سندی را مقدم یا مؤخر در دفتر ثبت کند. خامسا- تمام یا قسمتی از دفاتر ثبت را معدوم یا مکتوم کند یا ورقی از آن دفاتر را بکشد یا به وسایل متقلبانه دیگر ثبت سندی را از اعتبار و استفاده بیندازد. سادسا- اسناد انتقالی را با علم به عدم مالکیت انتقال دهنده ثبت کند. سابعا- سندی را که به طور وضوح سندیت نداشته و یا از سندیت افتاده، ثبت کند.