در صورتی که‌ موجر مبلغی به عنوان ودیعه یا تضمین یا قرض‌الحسنه و یا سند تعهدآور و مشابه آن، از مستأجر دریافت کرده باشد، تخلیه و ‌تحویل مورد اجاره به موجر، موکول به استرداد سند یا وجه مذکور به مستأجر، و یا سپردن آن به دایره اجراست. چنانچه موجر، مدعی ورود خسارت به‌ عین مستأجره از ناحیه مستأجر، و یا عدم پرداخت مال‌الاجاره، یا بدهی بابت قبوض تلفن، آب، برق و گاز مصرفی بوده، و متقاضی جبران خسارات وارده ‌و یا پرداخت بدهی‌های فوق از محل وجوه یاد شده باشد، موظف است همزمان با تودیع وجه یا سند، گواهی دفتر شعبه دادگاه صالح را، مبنی بر تسلیم ‌دادخواست مطالبه ضرر و زیان به میزان مورد ادعا، به دایره اجرا تحویل نماید. در این صورت، دایره اجرا از تسلیم ‌وجه یا سند به مستأجر، به‌ همان میزان‌، خودداری، و پس از صدور رای دادگاه، و کسر مطالبات موجر، اقدام به رد آن به مستأجر خواهد کرد.